По итогам текущего года количество сделок с жильем на рынке столичной недвижимости может превысить 120 тысяч. Это может стать рекордным показателем за всю историю столичного рынка недвижимости. К таким выводам пришли специалисты портала "ГдеЭтотДом.Ру".

Свои оптимистические прогнозы аналитики объясняю тем, что с начала года была замечена устойчивая тенденция роста платежеспособного спроса, а также резкое увеличением объемов ипотечного кредитования и дефицитом нового жилья.

Аналитики отмечают, что с начала года на вторичном рынке столицы заключалось от 3700 до 7400 сделок. Пик покупательской активности пришелся на второй квартал и продолжает расти. Средний срок продажи "вторички" в Москве снизился с 73 дней в начале года до 58 дней в июле.

Средняя стоимость покупки вторичной квартиры в столице с начала года увеличилась в эконом-классе с 5,2 до 7,1 млн рублей, в бизнес-классе – с 19 до 21 млн рублей. В сегменте элитного жилья цены выросли с 48 до 50 млн рублей. По мнению экспертов, это связано с уменьшением доли дешевых объектов, ростом рыночной стоимости квартир и переориентацией покупателей в сторону качественных объектов.

По данным Росреестра за за пять месяцев в столице зарегистрировано 56,77 тысячи сделок. Рост составил 108% к январю-июню прошлого года и 43% к аналогичному периоду 2008 года.