Совсем недавно правительство США приняло решение о переводе ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac под прямое управление государства. Президент США Джордж Буш заявил, что это временная мера, которая необходима стране для того чтобы поставить американскую экономику на ноги.

"Предпринятые сегодня действия являются временными и поддержат финансирование жилья на ближайшую перспективу", - говорится в заявлении Буша, распространенном пресс-службой Белого дома. "Постановка этих компаний (Fannie Mae и Freddie Mac) на прочную финансовую основу и реформирование их бизнес-практики имеют критически важное значение для здоровья нашей финансовой системы", - заявил Буш, пишут "РИА Новости".

По словам министра финансов США Генри Полсона, решение правительства принято в интересах всей финансовой системы и налогоплательщиков, поскольку ситуация в обеих компаниях стремительно ухудшалась. В рамках федеральной опеки, одной из крупнейших в истории США, государство сменит руководство обеих компаний, а те в свою очередь получат дополнительное финансирование, передает "Росбалт". Сообщается, что компании останутся под управлением FHFA до тех пор, пока ситуация не стабилизируется. "FHFA и министерство финансов предприняли действия в соответствии со своими обязательствами по защите стабильности финансовых рынков, включая рынок закладных, а также по максимально возможной защите налогоплательщиков", - заявил Полсон.

"С высокой степенью вероятности можно утверждать, что ипотечные агентства не смогут остаться в своем прежнем виде. Если средства будут предоставлены в виде вливания капитала, это означает фактическую национализацию компаний и размывание пакетов других акционеров. Кроме того, держателям акций, как обыкновенных, так и привилегированных, в среднесрочной перспективе не приходится рассчитывать на выплату дивидендов. Возможно, после преодоления первой волны проблем и скупки части ипотечных кредитов у агентств, Fannie Mae и Freddie Mac будут раздроблены на несколько небольших компаний. Которые проведут IPO после того, как кризис останется позади", - отмечает аналитик по рыночной ситуации и финансовому сектору "Собинбанка" Георгий Воронков.

Идея о переводе двух ипотечных агенств под руководство государства было встречено одобрением двумя кандидатами в президенты США. Так сенатор-демократ Барак Обама заявил: "Учитывая значительную роль, которую Fannie Mae и Freddie Mac играют в нашей жилищной системе, я считаю, что вмешательство в какой-то форме необходимо для того, чтобы предотвратить более широкий и более глубокий кризис во всей нашей экономике".

Cенатор-республиканец Джон Маккейн достаточно резко отозвался об ипотечных агенствах: "Они (Fannie Mae и Freddie Mac) первоначально были задуманы для того, чтобы люди со средними доходами могли получить доступный ипотечный займ для покупки дома, но все превратилось в эту разветвленную, массированную бюрократию, наполненную коррупцией, связями по знакомству, особыми интересами, лоббистами и связями с конгрессом".

Не остался равнодушен к этой теме и председатель ФРС США Бен Бернанке, который заявил:  "Эти необходимые меры помогут укрепить рынок жилья в США и укрепить стабильность на наших финансовых рынках", передает "Lenta.ru".

"Новость о том, крупнейшие американские ипотечные агентства Fanni Mae и Freddie Mac взяты по контроль государства не могла не оказать влияние на фондовый рынок. Это событие игроками было расценено как позитивное, в результате чего российский фондовый рынок торгуется сегодня на 3,5% выше своего закрытия в пятницу. На 13,00 МСК нет ни одно голубой фишки, которая бы торговалась в отрицательной области. Среди лидеров стоит отметить бумаги банковского сектора: ВТБ и Сбербанк подрожали почти на 7,0%. Это и не мудрено, в случае восстановления рынка банковский сектор обладает наибольшим потенциалом", - говорит руководитель отдела Биржевого Рынка ИК "Финам" Сергей Дорогавцев.