Министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев сообщил о том, что представители малого бизнеса, арендующие помещения в столице, не смогут выкупить свои площади по льготной цене. Это связано с тем, что городское имущество не продается. Как отметил Вышегородцев решение не продавать, а сдавать в аренду помещения вызвано отчасти заботой как раз о малых предприятиях.

Для решения проблем малого бизнеса при выкупе арендуемых помещений в июне этого года был принят Закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты России. Согласно документу, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе на льготных условиях выкупить арендуемое ими в течение трех и более лет недвижимое имущество. Более того, они могут сделать это по своему выбору - единовременно или в рассрочку.  Для "малышей" это было хорошим решением, до вступления в силу нового закона бизнес вынужден был выкупать свои помещения на открытых торгах. А конкурировать с финансово-промышленными группами и крупными организациями он не мог.

Теперь же Москва объявляет, что имущество она не продает. Как утверждает Вышегородцев, столица поступает согласно принятому федеральному закону, по которому субъект Федерации имеет право как продавать малому бизнесу площади, так и сдавать их в аренду. Между тем, другие субъекты Федерации предпочитают идти по первому пути и продавать малому бизнесу площади, пишет Росбалт.

Первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко уверяет, что такое решение не ущемляет интересов малого бизнеса. Арендная плата для малого и среднего предпринимательства в два раза меньше, чем предприятие бы платило налоги, даже выкупив помещение по стартовой цене. Плюс к этому, Москва сдает малому бизнесу помещения минимум на пять лет, стимулируя предпринимателей на капитальный ремонт помещений и увеличив срок аренды на срок окупаемости произведенных затрат. Сейчас в столице порядка 152 миллионов квадратных метров нежилых помещений, из них 50 миллионов квадратных метров находится в собственности России, а 45,7 миллиона квадратных метров - общая площадь нежилых помещений, находящихся в собственности Москвы. Из них 5,7 миллиона - в аренде у бизнеса, в том числе 2,1 миллиона квадратных метров - у малого бизнеса.

Чиновники считают, что конкурсов по продаже городского имущества будет все меньше и в перспективе они  сойдут на нет. Тем же, кто хочет стать владельцем собственности, власти предлагают участвовать в соинвестировании многофункциональных центров, которых планируется построить в городе около 70. В этом случае малые предприниматели смогут покупать нежилые площади на коммерческом рынке.