В июле продолжился рост цен на квартиры в новостройках повышенной комфортности в локации «Юго-Запад». Наибольший рост цен зафиксирован в ЖК «Надежда» (ул. Крупской): за месяц цены увеличились в среднем на 60 000 р. за кв.м. Также значительный рост цен зафиксирован в ЖК «Александр» и «Мичуринский», «Университетский», «Аксиома» и «Мечта».

Рост средних рублевых цен за июль текущего года составил 6%. С начала года цены выросли на 19,5%. По словам Сергея Лушкина, директора по маркетингу и продажам ООО «Квартал Эстейт»: «Кризис на фондовом рынке вызвал дополнительный приток клиентов на московский рынок недвижимости. Наблюдаемый с начала года рост цен, стал, в первую очередь, следствием увеличения денежной массы, вызванной высокими мировыми ценами на энергоносители, и сокращения объема предложения на рынке. Фактор отложенного спроса (сформировавшегося в 2007 году) также до сих пор оказывает влияние на рынок». 

На вторичном рынке локации «Юго-Запад» наблюдается летнее затишье: минимальное количество сделок и не меняющийся объем предложения. Средняя цена на вторичном рынке (в том числе в объектах, построенных ОАО "Квартал") практически не изменилась. «Для вторичного рынка более характерно летнее снижение деловой активности. Стоит ожидать, что вслед за летним ростом цен на новостройки, начиная с сентября-октября, стоимость квадратного метра в Локации начнет стремительно расти и на вторичном рынке» - резюмирует Сергей Лушкин.

Подготовлено по пресс-релизу ГК «Квартал».