Количество квартир, предлагаемых на продажу в мае увеличилось относительно апреля на 19%. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 21% и 18% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 49%.

По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир, цена которых осталась неизменной. Лидером по цене предложения и по темпам роста, как и прежде, выступают однокомнатные квартиры (+2,8%). Относительно начала года «однушки» и «двушки» выросли в цене на 31% и 25% соответственно, трехкомнатные квартиры – на 21%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.

По качеству жилья в мае цены предложения распределились следующим образом: наибольшее увеличение зафиксировано на панельные дома – 2,5%, «кирпич» и «монолит» вырос на 2,2% и 2,0%, соответственно. С начала года приросты цен составили 27% и 26% - «панель» и «кирпич», на 21% подорожали монолитные дома. Подорожание квартир за истекший месяц произошло во всех зонах ближнего Подмосковья – от 1,5% до 4%. Относительно начала года максимальное увеличение цены предложения зафиксировано на северном и восточном направлениях (28% и 30% соответственно).

«Темпы роста цен на вторичном рынке области в прошедшем месяце снизились до 2,4%, объем предложения за месяц увеличился на 19%, доля нового предложения сократилась, – уточняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – Рост объемов предложения на фоне сокращения доли впервые выставленных на продажу квартир говорит о снижении объемов продаж. Поэтому в ближайшее время можно ожидать стабилизации цен, хотя некоторое время еще возможен инерционный рост рынка».

Подготовлено по пресс-релизу холдинга «МИЭЛЬ».