Цены на столичные квартиры непреклонно ползут вверх. Для приобретения заветных метров люди вынуждены обращаться за ипотекой, но позволить такую роскошь могут себе лишь те семьи, ежемесячный доход которых составляет $5-6 тысяч. Но даже в этом случае большая часть семейного бюджета многие годы будет уходить на выплаты банку. Более того, последние события на мировых рынках заставили банки более сурово относиться к проблеме «серых» доходов, которые заемщик не может подтвердить справками установленного образца. Теперь обладатели зарплаты в конверте не смогут взять кредит на прежних лояльных условиях, что еще больше затруднит приобретение квартиры в Москве.

Все это приводит к тому, что Подмосковье в последнее время все больше привлекает инвесторов на рынок своей недвижимости. Покупателей завлекает возможность обзавестись большими метрами по низкой цене. Но, как показывает практика, цены в области, особенно в ближайшей, практически не отличаются от столичных. Единственный плюс - лучшая экология.

«Невероятно низких» цен в Подмосковье уже давно не найти. Популярные города Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Реутов) действительно стоят дешевле Москвы, но не намного. Поэтому покупатель, желающий приобрести квартиру по ипотеке в одном из этих городов, должен быть готов к высоким ценам. При выборе квартиры в области можно немного сэкономить, но это не поможет получить за те же деньги дополнительную комнату.

Неоправданно и мнение покупателей в том, что сложно подобрать банк, который предоставит ипотечный кредит в Подмосковье. По непонятной для участников рынка причине, покупатели сетуют на то, что кредит для покупки квартиры в области получить невозможно. На самом деле, крупнейшие банки России уже давно работают на подмосковных рынках, пишет Дометра.

Есть и еще одно заблуждение - Подмосковье мало пригодного для жизни, оно застроено только «хрущевками» и ветхими деревянными домиками. Но, как показывает статистика, новостроек в области строится значительно больше, чем в столице. Стоит отметить, что Подмосковье в последние годы возводит не только панельные дома, но и дорогие монолитные. Другое дело, что проблема ветхого жилья для области актуальна. Поэтому, сложности могут возникнуть при выборе квартиры на вторичном рынке: придется потрудиться со сбором документов о состоянии дома.

Единственный миф, который получает подтверждение - Подмосковье стоит слишком дорого для «простого смертного». Высокий спрос на подмосковное жилье со стороны тех, кто не смог позволить себе квартиру в Москве, изрядно взвинтил цены на этом рынке. В некоторых городах цены на квартиры уже достигли московского уровня. Найти экстремально дешевое жилье можно только в отдаленных городах Подмосковья. Но в этом случае возникнет проблема с транспортным сообщением с Москвой.