Развитие малоэтажного строительства должно привести к тому, что строиться жилье для россиян будет быстро и качественно, а продаваться - дешево. Об этом в ходе заседания межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» заявила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева. Правда, это жилье будет находиться не в крупных городах, а около них, но мнение о полезности малоэтажной застройки сегодня разделяют и президент страны, и вице-премьер.

Пока развитие отрасли тормозят технические регламенты. «Пора пересмотреть технические регламенты в области малоэтажного строительства и сделать это нужно в ближайшее время», – отметила Николаева. Еще одна проблема – административные барьеры. В зависимости от объемов строительства и количества возводимых домов до 50% средств расходуется на непроизводственные затраты, из которых часть идет на инфраструктуру, а часть – «на поборы».

Кроме того, необходимо создавать условия и оказывать поддержку тем коммерческим организациям, в том числе малому и среднему бизнесу, которые реализуют проекты малоэтажной застройки, чтобы развитие индустриального домостроения стало массовым.

Как рассказал генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка, согласно разработанной в Министерстве регионального развития стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан в ближайшие три года в ипотеку планируется дополнительно привлечь 3,5 триллиона рублей, к 2020 году общий объем средств по отношению к тем объемам, которые вовлечены в ипотеку сегодня, должен увеличиться в 25 раз.

Основная проблема состоит в том, что в условиях значительного роста цен на жилье доступность ипотеки для населения снижается. Более того, глядя на зарубежные проблемы, отечественный кредитные организации стали менее охотно выдавать ипотеку.

По материалам СМИ.