За последний год из-за дисбаланса спроса и предложения цены аренды офисных помещений в Москве удвоились, выйдя на второе место в мире после лондонского Вест-Энда. Стоимость аренды помещений в московской столице поднялась в среднем на 93% в долларовом выражении за год, окончившийся 31 марта.

Это второй показатель темпов роста арендных ставок среди 173 городов исследуемых CB Richard Ellis, крупнейшим мировым брокером коммерческой недвижимости.

«Цены на аренду офисов продолжают сопротивляться общему ослаблению мировой экономики и неблагоприятной кредитной обстановке и растут с опережением мировой инфляции», - считает главный экономист CB Richard Ellis Раймонд Торто.

Арендные ставки для офисных площадей в Москве составляют в среднем около 232 долларов за кв фут в год (132 евро за кв метр в месяц). Для сравнения в Вест-Энде цена аренды за фут в год составила 299,54 доллара.

«Именно на развивающихся рынках наблюдается наибольший рост арендных ставок, вызванный растущим дисбалансом спроса и предложения и удешевлением доллара относительно местных валют» - уверен Раймонд Торто. По сведениям специалиста, на некоторых развивающихся рынках наблюдается значительный дефицит офисных помещений класса «А», сообщает "Взгляд" со ссылкой на Bloomberg.

Также среди наиболее дорогих для арендаторов городов стоит отметить Токио и Мумбаи, Нью-Дели, Париж и Сингапур. Максимально по миру цена аренды, включающая стоимость коммунального обслуживания и налоговые выплаты, поднялась во вьетнамском Хошимине - на 94%. Далее в лидерах роста идут Москва, Сингапур, Никосия, Осло, Тель-Авив и Дубай.