В минувшую пятницу Федеральная налоговая служба (ФНС) предложила гражданам, сдающим в аренду жилье платить 13-процентный налог не только с арендной платы, но и с части коммунальных платежей, которые вносит наниматель жилья. По мнению экспертов, этот призыв мало кто услышит. Сейчас и подоходный налог от сдачи квартир платит в лучшем случае лишь каждый десятый, сообщается на сайте РИА Новости.

По мнению ФНС, человек, сдающий квартиру поручает вносить коммунальные платежи тому, кто ее снимает, арендодатель таким образом получает от арендатора некое денежное возмещение. Иными словами, экономя на платежах, сдатчик зарабатывает, а потому и с этой «экономии» должен платить подоходный налог. Но такая норма относится не ко всем расходам на коммунальные и эксплуатационные услуги. Если их размер зависит от фактического потребления, сдающий квартиру гражданин может спать спокойно – ему не нужно будет платить государству. Все же прочие налоги с доходов, полученных в 2007 году, необходимо уплатить не позднее 15 июля.

По данным Мосжилсервиса, в Москве проживает более 120 тысяч человек, имеющих две и более квартиры. Но подсчитать точно, сколько жителей столицы сдают жилье в аренду, практически невозможно. Тем не менее экспертные утверждают, что в мегаполисе сдается около 100 тысяч квартир. Как отмечают специалисты, спрос на аренду квартир в столице растет как снежный ком. Его формируют не только приезжие, но и москвичи, которые, не могут купить жилье. Сейчас, как утверждают эксперты, платить за аренду в 2,5 выгодней, чем брать ипотечный кредит и гасить его потом с процентами. А уже состоявшиеся владельцы квартир всячески стараются компенсировать свои затраты на покупку недвижимости за счет квартиросъемщиков.