Согласно данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в апреле 2008 г. средняя цена за "квадрат" в новостройках Московской области добралась до отметки в $2677 и изменилась за месяц на 0,5%. Самые дорогие места под солнцем в Подмосковье составили в цене 6441 $/кв. м, а самые доступные - 1171 $/кв. м. С начала 2008 г. цены подросли на +17,6%.

20 новых объектов-новостроек в апреле появились в Подмосковье, причем в 19 из них велись продажи. Всего покупателям было предложено 224,9 тыс. кв. м. жилплощади. Объем предложения за месяц увеличился на +1,4% и составил 441 объект. Основное строительство сейчас ведется в городах и поселках, которые расположены до 25 км. от МКАД. С 2002 г. 82,4% всех новостроек Подмосковья располагаются в этом поясе, там же и самый большой объем предложения – 77,1%.

Если же говорить о цене квартир в монолитных домах, то они составляют более половины всех предложений в апреле, панельные же новостройки занимают 36,7%. Чаще всего покупателям предлагают квартиры в домах среднего класса, около 30,4% предложений, а также в новостройках экономкласса, реже - жилье бизнес-класса.

«Высокие темпы роста цен в начале года повлекли за собой снижение покупательской платежеспособности, что в свою очередь привело к началу ценовой стабилизации, – комментирует Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – В апреле этого года при небольшом увеличении объема предложения средний уровень цен фактически остался неизменным по сравнению с мартом. По нашей оценке до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен».