Британская недвижимость вновь подешевела по итогам апреля, но уже в годовом выражении. По данным Nationwide Building Society от 30 апреля, цены на британские дома продолжили падать в апреле из-за кризиса на кредитном рынке, пишет K2Kapital.

В апреле цены на дома снизились на 1% до 178555 фунтов стерлингов по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Относительно марта снижение оказалось вдвое больше прогнозируемого и составило 1,1%. Несмотря на то, что Банк Англии за последние месяцы снизил ключевую ставку на 75 базисных пунктов, число одобренных ипотечных кредитов упало в марте до минимального с 1999 года значения. Британский фунт немедленно отреагировал на данные по рынку недвижимости, ослабев почти на 0,2% до 79,47 пенсов за евро.

В Объединенном Королевстве все громче заявляют о том, что центральный банк должен прибегнуть к более агрессивному снижению ключевой ставки, чтобы оживить рынок недвижимости, а значит и сопутствующие отрасли экономики. “По моему мнению, монетарная политика остается слишком жесткой, поэтому мы должны предпринять необходимые действия и, чем скорее, тем лучше, - заявил Дэвид Бланчфлауэр (David Blanchflower), член совета Банка Англии. Следующее заседание Банка Англии запланировано на 8 мая.

Не лучше ситуация и в России: российский рынок жилья может обвалиться уже в этом году. Основной причиной вызревающего падения цен на отечественном рынке жилья является продолжающееся сокращение реальных доходов населения, вызываемое инфляцией. Приближению обвала также способствуют жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка процента по кредитам.