Тенденции и перспективы ипотечного рынка не радужны. Рост ставок неизбежен до окончания кризиса ликвидности и фондирования. В ближайшее время он может составить около одного процентного пункта. При негативном развитии ситуации в течение ближайших двух лет ставки могут повыситься на 15%, сообщается на сайте Дни.ру.

В числе заметных тенденций ипотечного рынка было отмечено увеличение наиболее популярных у заемщиков сроков кредитования. Так, в 2007 году самым популярным стал срок ипотечного кредита - 15 лет, а сейчас уже приблизился к 20 годам. Связано это с ростом цен на рынке недвижимости: стоимость квартир возросла, поэтому клиенты берут большие суммы кредитов, и, как следствие, растет сумма ежемесячного платежа.

«Увеличение срока кредита в данном случае очень удобно: ежемесячный платеж сокращается, а сумму кредита можно взять больше, чем на 10-15 лет. Эта тенденция стала адекватным ответом на рост цен на недвижимость, поскольку семья может планировать бюджет и комфортно обслуживать кредит», - считает руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев.