В марте 2008 года, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», на вторичном (регулярном) рынке жилья Московской области количество предлагаемых на продажу квартир сократилось на 12%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, выросла до 39%, количественный объем нового предложения увеличился на 18%.

Средняя удельная цена предложения составила 2887 $/кв. м. За месяц цена предложения увеличилась на 5,7%. Относительно начала года (декабрь 2007 г.) прирост составил 13,6%.

По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения за месяц сократился и составил 17 тыс. объектов. Однако, учитывая, что количество квартир, впервые выставленных на продажу, продолжает расти, в то время как в активности потенциальных покупателей наметился спад, в дальнейшем следует ожидать увеличения объема предложения и снижения темпов роста цен.

Однокомнатные квартиры традиционно пользуются наибольшим спросом. В марте средняя цена квадратного метра в них увеличилась на 6,6%, и относительно начала этого года – на 17%. По качеству жилья наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в панельных домах – 6,4%, «кирпич» и «монолит» прибавили 6,1% и 2,6%, соответственно. С начала года цены увеличились на 14% в панельных и кирпичных домах, и на 8% в монолитных.

В территориальном разрезе, быстрее всего в марте дорожало ближнее Подмосковье северного, восточного и западного направления – 6%-6,5% за последний месяц.

На первичном и вторичном рынке жилья Москвы тенденция прямо противоположна: объема предложений сокращается, темп роста цен - увеличивается.  За месяц средняя удельная цена предложения на квартиры в новостройках категории «панель» выросла на 17,7%, в категории «монолит» и реконструируемых кирпичных домах повышение цены составило +4% и 1,1%.

По материалам холдинга «МИЭЛЬ».