Росстрой назвал себестоимость строительства жилья в Москве в 2007 году: она составляет 34 692 рубля, при этом, средняя рыночная цена продажи 1 квадратного метра находилась на уровне 161 784 рублей. Московские девелоперы признают эту цифру корректной, но добавляют, что заоблачную маржу (более 360%) застройщики не получают, так как в их затратах Росстрой не учел так называемые административные расходы, пишет портал Квадратный метр.

Под административными затратами девелоперы подразумевают расходы на согласование проекта, подключение к инженерным коммуникациям, выплату аренды земельного участка. К озвученным Росстроем цифрам еще 9,5–12 тысяч рублей надо добавить за подключение к сетям, еще примерно столько же может составлять доля города (стоимость участка и обременения, например, стоимость расселения ветхого фонда и строительства социальных объектов; может оплачиваться либо деньгами, либо частью построенных площадей), сообщается на сайте РИА Новости. Еще около 7 тысяч рублей на один «квадрат» стоит выделить на так называемые «непредвиденные расходы для ускорения строительства». В итоге, себестоимость одного квадратного метра жилья для девелопера увеличивается до 63 тысяч рублей.