В феврале объем предложения квартир экономкласса на рынке городской аренды увеличился. По словам первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, в декабре было трудно найти квартиру даже стоимостью 1000$ в месяц. В январе стали появляться чуть более дешевые предложения, число которых увеличилось в феврале. «Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше» - рассуждает Мария Жукова.

Увеличение числа предложений в экономклассе сказалось на средней стоимости найма. По сравнению с январем 2008 года наиболее популярные однокомнатные квартиры экономкласса стали дешевле на 3,88% и в среднем стоили 817$ в месяц. Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса сократились на 8,25%. Их средняя стоимость в феврале составила 956$ в месяц. Трехкомнатную квартиру экономкласса в феврале можно было снять на 3,64% дешевле, чем в январе. В среднем за 1166$ в месяц.

На рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Повышенным спросом пользовались дома, расположенные не далее 50 км от МКАД рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от $1000 до 5000 в месяц. Появился спрос на коттеджи арендной стоимостью до 1000$. По словам Марии Жуковой, в настоящий момент в данном ценовом диапазоне предлагаются дома общей площадью до 100 кв.м., без удобств, иногда с проживающими во второй половине хозяевами.

Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17%. На Ярославском и Щёлковском на 4%. Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7%. Каширское, Симферопольское, Варшавское на 14%. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское на 25%. Загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12%. На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском на 11,5%. Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8%.

Таким образом, цены в феврале увеличивались на Востоке, Западе и Северо-Западе. Средняя стоимость найма коттеджей на Востоке в феврале составила 3433$ в месяц. На Западе 11 155$ в месяц. На Северо-Западе 6360$ в месяц.

По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На Севере средняя стоимость составила 6266$. На Северо-Востоке 4337$. На Юго-Востоке 3525$. На Юге 5197$ и на Юго-Западе 5321$ в месяц.

По предоставленному пресс-релизу.