Первый доходный дом эконом-класса в ближайшее время открывается в Москве. Арендовать квартиру в нем можно будет всего за 5 тысяч рублей.

«В доходном доме все жилые помещения предоставляются по договорам найма в приоритетном порядке гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при их отказе – гражданам, проживающим в Москве не менее десяти лет», - сообщили в городской администрации.

В 2008 году планируется сдать в Москве два доходных муниципальных дома. Первый – для временного проживания очередников, второй – для студентов. Арендовать квартиры в этих домах можно будет на срок до 15 лет. Никто из арендаторов не сможет приватизировать квартиры.

Доходы от сдачи квартир пойдут в бюджет Москвы. При этом город не будет тратиться на содержание и ремонт жилья. Эти работы будут вестись за счет проживающих, передает Радио Маяк.

По прогнозам экспертов рынка недвижимости, к 2012 году будут сдаваться квартиры еще и в 250-300 частных доходных домах. ПИФы и страховые компании станут владельцами коммерческих доходных домов, поскольку в их строительство выгодно вкладывать «длинные» деньги. Так считает глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

Срок окупаемости городских и коммерческих доходных домов составит, по разным оценкам, от 6 до 30 лет.