Cегодня должны быть объявлены условия конкурса на выбор инвестора для строительства в Подмосковье автодрома для гонок класса «Формулы-1». Столичные власти вчера вечером утвердили проект планировки автодрома «Формулы-1». Итог таков – общая площадь в Молжаниновском районе Подмосковья составит 283,3 га, где будет построена сама трасса, гостиницы, развлекательный комплекс, музей автомобилей, торгово-выставочные комплексы, автосалоны, рестораны, бизнес-центры и две вертолетные площадки, сообщается на сайте DP.ru.

Аналитики утверждают, что земля в Молжаниновском районе и по соседству подорожает. Но это еще под большим вопросом. Не ясно, когда проект будет реализован, поэтому делать прогнозы нелегко. Не стоит забывать и о том, что земля бывает разной. Например, цены на землю под торговые центры, гостиницы должны повыситься. А вот земля под застройку жилья, скорее всего, снизится в цене. Трасса – это источник шума, суеты, жить по соседству с ней тяжело. Но до сих пор и неизвестно, будет ли по близости производится такое строительство.

Сейчас на месте будущего автодрома находится деревня Черкизово, которая согласно постановлению правительства Москвы подлежит сносу. Рядом проходит Ленинградское шоссе, и, как полагают эксперты рынка, близлежащие участки в районе шоссе, крайне привлекательны для инвесторов. Эксперты рынка оценивают стоимость только самой территории в $150-170 миллионов. А инвестиции в этот проект могут превысить $1,2 миллиарда.