Весной 2008 года в трех российских регионах стартуют пилотные проекты по созданию единого кадастра недвижимости. Создание кадастра сделает информацию о земельных участках доступной, привлечет на строительный рынок новых инвесторов, сократит число махинаций с землей и недвижимостью, а также позволит государству лучше собирать налоги с частных лиц и компаний, сообщается на сайте РИА Новости.

Создавая систему массовой оценки земель, государство преследует фискальные цели, так как в будущем кадастр может послужить базой для введения единого налога на недвижимость, который объединит три налога, действующих в настоящее время: земельный налог, налог на имущество физических и на имущество юридических лиц. «Сегодня кадастровая оценка зависит от месторасположения земельного участка, категории земли, наличия транспортной инфраструктуры. Параметры находящегося на нем объекта большого значения не имеют», - рассказывает партнер юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский.

В результате такого подхода, величина земельного налога для владельца шикарного особняка может быть ненамного выше, чем для собственника скромного садового домика. После того, как будет составлен единый кадастр недвижимости, размер и техническое состояние коттеджа могут учитываться при начислении налога.