Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья с 5 квадратных метров до 20, как это было установлено в 2004 году, а для инвалидов - до 50 квадратных метров. Для этого ведомство готовит поправки ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса. Кроме того, для успешного прохождения законопроекта придется установить максимальный предел налоговых изъятий.

Этими поправками чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать.

Минфин также собирается установить максимальный предел налоговых изъятий, который может составлять не более 5% годового дохода семьи. Напомним, что в рамках подготовки поправок ко второму чтению Налогового кодекса Минфин готов рассматривать повышение налога на элитную недвижимость. По словам Германа Грефа, он может быть введен после 2010 года.

Окончательную ставку местного налога на недвижимость будут устанавливать муниципальные власти, Минфин считает, что она должна лежать в пределах 0,1–0,5% от рыночной цены недвижимости», - заявила замначальника отдела имущественных налогов Минфина Надежда Гаврилова. При этом основная часть граждан должна получить большой налоговый вычет, сообщается на сайте газета BN.ru.

Налог будет рассчитываться не по заниженной в разы от рыночной стоимости БТИ, как это делается сейчас, а от кадастровой стоимости, которая должна быть приближена к рыночной. При этом разница между налогом на элитную квартиру в центре города и квартиру, расположенную в «хрущевке» на окраине, могла достигать десятка раз. Чтобы избежать социального взрыва, обусловленного исторически сложившимся расселением в нашей стране, власти задумались над смягчением налогового бремени.

В Минфине считают, что налог на недвижимость скорее всего будет введен только после 2010 года и основная задержка связана с отсутствием кадастра всех объектов недвижимости.